Recientemente surgió una propuesta por parte de la Legislatura local para que se les otorgue facultades a los 125 municipios del Estado para la tramitación del DUF, con el objetivo de hacer los trámites más ágiles para pequeños y medianos negocios.

El sector empresarial del Estado de México calificó como descabellada la propuesta, y alertó que se fomentaría la corrupción, ya que los funcionarios municipales carecen de una adecuada capacitación, y se tendría que asesorar a los directores de Obra Pública, así como Desarrollo Económico, dentro de un plan integral que busque esta adecuación de manera eficaz.

El objetivo sería agilizar la apertura de Mipymes

Uno de los temas más relevantes para llevar a cabo cambios de este tipo pasa primero por la necesidad de clasificar a las unidades económicas del estado en mini, pequeñas, medianas y grandes industrias o empresas, ya que actualmente no hay criterios claros para dicha clasificación.

Con ello, se podría exentar a las minis y pequeñas unidades económicas del trámite del DUF y que sea el ayuntamiento correspondiente el que lleve los registros y controles correspondientes para las Mipymes.

Cabe destacar que estos cambios permitirían a pequeños negocios arrancar operaciones sin la realización de este trámite, que en la actualidad es requisito necesario para aperturar cualquier negocio.

No aplicaría para medianas y grandes empresas

Para el caso de las medianas y grandes empresas, esto resulta inviable, ya que por su giro, ubicación y servicios requeridos tendrían que someterse a una autorización de las autoridades municipales, estatales y también federales, y cumplir con las factibilidades que marca en la actualidad la propia Comisión Estatal de Factibilidad, cosa que actualmente se revisa directamente con la Comisión.

También se comentó que dicha Comisión debería ser asesorada y apoyada por las propias Secretarías de Desarrollo Económico y Desarrollo Urbano del Gobierno Estatal.

Para todo esto, las autoridades estatales convocaron a una reunión con empresarios, académicos, desarrolladores inmobiliarios y expertos en el tema, para tomar una decisión consensuada sobre una cancelación definitiva, modificación o actualización de todos los trámites relacionados con el Dictamen Único de Factibilidad en el Estado de México.

Mediante este blog te iremos informando de las modificaciones que surjan a partir de estas reuniones. La idea de que el DUF sea atendido por los municipios resulta necesaria en un contexto de pandemia y crisis económica.

Ojalá se avance en ella, en beneficio de pequeños y medianos negocios de la entidad.

Lic. Jonathan Mejía / Encargado del área de Gestoría Empresarial de Lofton.

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¿Cómo saber si tu establecimiento requiere un Dictamen Único de Factibilidad (DUF)?

¿Qué es la evaluación técnica del Dictamen Único de Factibilidad?

• salubridad local
• desarrollo urbano y vivienda
• protección civil
• medio ambiente
• desarrollo económico
• comunicaciones
• movilidad
• agua
• drenaje
• alcantarillado
• tratamiento de aguas residuales

De lo anterior, el pasado 1 de septiembre de 2020, el titular de la Comisión de Factibilidad dio a conocer a través de la Gaceta del Gobierno del Estado de México la reducción del 37% de los requisitos que se solicitan para solicitar la apertura de un nuevo negocio dentro del Estado de México, asimismo, se destaca la reducción del tiempo para la emisión de la evaluación técnica, misma que será en sólo 12 días.

¿En qué consiste el nuevo proceso de la evaluación técnica del Dictamen Único de Factibilidad?

Ahora bien, el proceso que deberán de seguir las personas físicas o morales interesadas en abrir un establecimiento es el siguiente:

1. Ingresar ante la Comisión de Factibilidad del Estado de México, los requisitos específicos solicitados en el oficio de procedencia jurídica.
2. La Comisión envía las carpetas a las áreas involucradas en el proyecto.
3. Las dependencias son las encargadas de emitir a la Comisión la resolución correspondiente.

Una vez que las dependencias hayan analizado el tipo de establecimiento que se pretende iniciar, las mismas deberán realizar el trámite para la evaluaciones técnicas del Dictamen Único de Factibilidad, al cual se emite la resolución correspondiente, las cuales podrán ser en los siguientes sentidos:

• Procedente
• No procedente
• Procedente pero condicionada

Por último, es importante señalar que las resoluciones que las dependencias u organismos emitan para la obtención de la evaluación técnica del Dictamen Único de Factibilidad es través de la Comisión de Factibilidad podrán ser notificadas por las plataformas electrónicas utilizadas por la Comisión.

Si tienes alguna duda sobre este requerimiento, nuestros expertos en Gestoría empresarial pueden ayudarte en este y otros trámites relacionados con apertura de establecimientos, dictámenes de protección civil, entre otros.

Lic. Sergio de la Cruz Morales